貸事務所(一括） 菊信第一ビル 2F～4F

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賃料 110万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩1分
所在地 東京都豊島区要町３丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 487.30㎡ 坪数
/坪
単価		 147.40坪／0.7463万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ※建築当初の図です。現在は各階にトイレ（※４階はトイレ設置用給排水設備のみ）・仕切り等がございます。
  • ２階
  • ３階
  • ４階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • ３階
  • ３階
  • ３階
  • ３階
  • ４階
  • ４階
  • ４階　男性用トイレ　※女性用トイレも有り、給水・排水設備は整っております
  • ４階

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 千川駅 徒歩1分
    所在地 東京都豊島区要町３丁目
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 110万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7463万円
    建物名・部屋番号 菊信第一ビル 2F～4F
    特記事項 居抜き　飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連　店舗事務所・毎年プラン
    ２階から４階の募集となります。ガスの供給はございません。一部電気給湯設備有り。
    使用部分面積 487.30㎡ 坪数 147.40坪
    土地面積 - 築年月 1980年7月(築43年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北東　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6964659921 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)東信商事　千川本店

    交通：
    東京メトロ有楽町線／千川　徒歩1分
    住所：
    東京都豊島区要町３丁目４４－６　東信ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3957-3101
    FAX：
    03-3959-9052
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第３７７０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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